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| 占地面积64.5亩，总建筑面积99,351平方米，其中市场营业面积55,737平方米。50平方米左右的商铺1,038间：商务写字楼建筑面积43,614平方米，设商务套间180余间，主要以工艺品、珠宝批发销售为主，商铺共四层，一层前半部分以珠宝饰品为主，一层后半部分和二层为流行饰品成品，三层和四层前半部分为饰品配件。 |
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目前一期市场完全售空，入驻率达70%以上，经营的企业已达1,000多家，来自韩国，美国，巴西，巴拿马，马来西亚，日本，中国香港，中国台湾等17个国家和地区。
现已入住的知名企业有：欧伊尼珠宝、璐珈饰、酷猫饰品、爱碧、金刚工艺品、承佑工艺品等。
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租赁期限为三年，享受一年半的租金免费。 |
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青岛国际工艺品城：物业管理费2元/平方米/月，电梯费1元/平方米/月，空调使用费是0.33元/平方米/天，水电费按实结算。
盛文国贸大厦：物业管理费1-2层：2元/平方米/月；3-9层：1.5元/平方米/月;电梯费：1元/平方米/月，空调使用费：0.33元/平方米/天，电费1元/度。 |
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| 自营业之日起，三年内免收工商管理费。实行定额收取税费。40㎡以下300元/月；40－60 ㎡400元/月；60－100㎡600元/月；100－150㎡1,000元/月；150㎡以上10元/㎡/月 |
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| 二期市场占地 10,053 ㎡，共 8 层， 530 多个商铺， 50% 为产权式商铺， 50% 为租赁式商铺。 F1品牌贵金属、珠宝 ;F2-F3 贵金属珠宝 ;F4 奢侈品 ;F5韩式结婚礼堂、婚庆用品 ;F6餐厅 ;F7-F8 商务酒店 |
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二期市场50％为产权式商铺，50％为租赁式商铺。商铺因为位置不同销售与租赁价格不同，销售价格从6,300元－12,800元/平方米不等。租赁价格从33元－93元/平方米/月。办公区域的销售价格5,000元－5,300元/平方米。 |
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客户购买商铺一次性付款优惠3%，银行按揭优惠1%。
销售优惠政策
·国内外名牌饰品企业 地区级名牌、知名商标企业可再享受总房款 5 ％的优惠
·省级名牌、著名商标企业可再享受总房款 8 ％的优惠；
·中国名牌、驰名商标企业可再享受总房款 12% 的优惠
·国际品牌：出示相关证件，参照中国国内名牌企业优惠标准执行
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租赁优惠政策 |
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| 租赁合同期与租金优惠 |
付款期与租金优惠 |
| 一次性签3年合同,免1年租金 |
按年支付租金的,无优惠 |
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3年租金一次性支付的,可优惠15% |
| 一次性签5年合同,免1.5年租金 |
5年租金一次性支付的,可优惠25% |
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物业优惠政策 |
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（ 1 ）按合同约定时间进场装修、入住、开业经营的业主，给予以下优惠政策：
A 、减免自开业之日起 2 年物业服务费
B 、所在区域的灯箱广告可免费使用 6 个月
（ 2 ）按租赁合同约定时间进场装修并开业经营的租户，给予以下优惠政策：
A 、在签定租赁合同时，租户一次性付清一年租金，可于合同期满后免费使用半年
B 、在签定租赁合同时，租户一次性付清两年租金，可于合同期满后免费使用一年 |
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青岛国际工艺品城雄踞于青岛市城阳区308国道与华仙路交汇处。距青岛机场10分钟车程，距青岛市中心25分钟车程，青银高速出口于此，308国道通往市中心，形成了高速便捷的海陆空立体交通网。 |
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青岛国际工艺品城一期——国际饰品专业市场
青岛国际工艺品城二期——贵金属珠宝批发市场
新饰界贵金属研发基地——公寓式贵金属饰品设计制样加工工厂
新饰界高新技术产业基地——产业园区
新饰界物流保税仓库——国际饰品保税仓库
盛文珠宝饰品专修学校——国际饰品专业人才培训机构 |
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贵金属饰品研发基地位于城阳区夏庄街道华岭路北侧，距青岛国际工艺品城3分钟车程，主要满足入驻的贵金属饰品业主产品设计、制作和加工定制的需要。贵金属饰品研发基地按公寓式厂房的要求设计，外观简洁大方，厂房为6层，长118.1米，宽35米，每层净高3米，框架结构。每层8家企业，每层可容600-700人作业。分户供电系统，生产用水、卫生间用水和饮用水分开。水、电分户计量使用。 |
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新饰界高新技术产业基地总投资10亿元，占地1,000余亩的，项目位于大青岛中间地带——胶州湾上马镇，集饰品研发、制造、商务、办公、生活、培训、观光、休闲于一体，园区按照国际验厂标准要求建设，提供管家式物业服务，并在工商、税务等方面提供全面咨询支持，是流行饰品产业理想的投资圣地。
遵循退城进园的现代工业发展趋势，新饰界产业基地充分考虑地块的城市功能与饰品产业的特点，一次性整体规划，分三期有序开发，生活区与工作区科学分离、有机衔接，堪称21世纪饰品产业基地的典范之作。
一区开发总建筑面积 330,409.78 平方米，规划标准型产权式工厂 28个，租赁工厂16 个，职工宿舍可容纳12400 人，职工宿舍10,000平方米， 200 间，配套建设表面处理中心、污水处理中心、行政、税务、接待、物业管理办公楼、培训馆、停车场等。
建日处理能力2,000吨工业污水处理中心，采用自动化学法处理综合电镀废水工艺。
二区开发总建筑面积 235,064 平方米，规划标准型产权式工厂 28 个，租赁式工厂 18 个，职工宿舍可容纳 7,200 人。配套建设物业管理办公室、生活配套设施、小型展示馆、宝石主题广场、水景观、多功能运动场等。
三区商业区总建筑面积 125,366 平方米，规划建设老板公寓、专家公寓，各类商业、商务、办公、休闲、娱乐设施。 |
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我们这里70%的业主来自韩国、日本等其他国家，很多商品在我们这里有最新的款式，哪怕在广州、义乌也不见得会有。主要因为，他们大部分在这里有自己的生产基地。饰品的最新款式首先在这里上市，价格最低。另外我们这边是一个集中的珠宝饰品卖场，规模比其他的批发商场要大，产品种类会很多这样您的选择就更多了。 |
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国贸大厦坐落在衔接青岛市区与中国最大的韩国人居住区——城阳的中间地带，紧邻青岛国际工艺品城，项目总投资1.4亿元，地上建筑面积为34,289平方米，由三座9层写字楼构成，设商务套间168间，韩式内街商铺80间。
一楼购物中心，二楼餐饮中心、三－九楼为商务写字楼。写字楼的面积分别为137.8平方米，160.06平方米，201.45平方米。 |
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一楼购物中心的租赁价格是1.8－2元/天/平方米，二楼餐饮中心的租赁价格是1.6－1.8元/天/平方米。三－九层商务写字楼的租赁价格是52,000－75,000元/年.
详情请咨询: 0532-8096-6658 |
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签三年合同免一个月租金，签五年合同免三个月租金。
签三年合同，并且一次性付款，在免一个月租金的基础上还可给予总租金15%的优惠。
签五年合同，并且一次性付款，在免三个月租金的基础上还可给予总租金25%的优惠。
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